신한서부티엔디리츠 배당(자산현황, 주가흐름, 재무상태)

신한서부티엔디리츠에 대해 알아보겠습니다. 리츠의 자산현황을 살펴보고, 주가흐름과 재무상태도 확인해 보겠습니다. 자산, 순이익, 배당금, PBR등 모든 지표가 좋아지는 리츠 입니다. 자세히 살펴보시죠~

신한서부티엔디리츠

 

신한서부티엔디리츠 보유자산 바로가기!👉

 

배당수익률 확인하기!👉

리츠개요

• 회사명 : 신한서부티엔디리츠(위탁관리리츠)
• 설립일 : 2020.01.02.
• 상장일 : 2021.12.10.
• 투자자산 : 리테일, 호텔
• 결산주기 : 6개월(6월, 12월)
• 주요사업 : 부동산 임대사업

 

자산현황

• 인천 스퀘어원 : 인천광역시 연수구 동춘동 926에 위치하여 인천1호선 동춘역인근에 입지하고 있습니다. , 규모는 지하3층~지상5층입니다. 주요 임차인은 서부티엔디, 홈플러스 입니다.
• 용산그랜드머큐어 호텔 : 서울특별시 용산구 한강로3가 40-969 3필지에 위치하며 인근에 1호선 용산역이 있습니다. 규모는 지하1층~지상32층이며 객실 1,700가 있습니다. 임차인은 서부티앤디 입니다. 

출처:한국리츠협회

 

 

주가흐름

출처:네이버 증권

공모가 5,000원으로 시작하여 2022년 10월 3320원까지 하락했다가 2023년 6월 말 3450원으로 공모가 대비 31% 할인된 상태입니다.

 

내부자 거래 및 보유지분

출처: 네이버증권

2022년 7월 기준으로 최대주주는 서부티엔디이며 보유지분은 50%입니다. 그 외에 미래에셋자산운용, 이지스자산운용에서 각각 5%를 보유하고 있습니다. 23년 2월 7일 이지스자산운용에서 약 280만 주를 매수했습니다. 

재무상태

구분(억원)	자본	부채	자산
2020.12.	1,402	2,830	4,232
2021.06.	1,398	2,662	4,061
2021.12.	2,718	3,208	5,926
2022.06.	2,701	3,118	5,819
2022.12.	2,668	3,141	5,809

 

손익계산서

구분(억원)	매출액	영업이익	순이익
2020.12.	19	3	-5
2021.06.	96	36	-3
2021.12.	106	57	17
2022.06.	146	75	33
2022.12.	149	94	54

 

현금 배당 추이

구분	주당배당금	배당수익률	배당성향
2020.12.	0원	0%	0%
2021.06.	0원	0%	0%
2021.12.	89원	1.7%	301%
2022.06.	156원	3.1%	262%
2022.12.	160원	4.3%	164%

 

투자지표

구분	부채비율	순이익률	PBR
2020.12.	201%	-29%	0
2021.06.	190%	-3%	0
2021.12.	118%	15%	1.03
2022.06.	115%	22%	1.02
2022.12.	117%	36%	0.76

 

결론

신한서부티엔디리츠는 호텔과 리테일에 투자하는 리츠 입니다. 자산, 순이익, 운이익률, 배당금, 배당수익률 모두 증가추세입니다. 부채비율은 200%에서 100%대까지 낮아졌으며 2023년 7월 PBR은 0.76까지 떨어졌습니다. 모든 지표가 좋아지고 있으며 2023년 6월 말 주가로 배당률을 보면 9.3%가 나옵니다.  이런 리츠가 좋은 리츠인 것 같습니다. 추후에도 지표가 좋아지는지 확인해 보면서 투자하면 좋을 듯합니다. 

 

 

*본 포스팅은 투자권유가 아니므로 투자 시 참고만 하시기 바랍니다.